Kai žmogus ima svarstyti apie remontą, pirmas klausimas, kuris iškyla – kiek kainuoja kvadratinis metras? Tai lyg formulė, pagal kurią tikimasi suskaičiuoti visą apdailos darbų kainą. Tačiau realybė nėra tokia paprasta. Vien kvadrato kaina dažnai apgauna. Už jos slepiasi visa istorija – nuo nematomų darbų iki medžiagų, kurių net nematei, bet už jas sumokėjai.

Kai pradedi gilintis, supranti, kad kvadratas tėra apvalus skaičius, kuris neatskleidžia visų niuansų. O kai sąmata parašyta taip, kad paprastam žmogui sunku suprasti, tampa aišku – čia verta sustoti, pasidomėti, išsiaiškinti. Nes būtent čia ir pasimeta šimtai, o kartais ir tūkstančiai eurų.

Kiek iš tiesų kainuoja „paprasta“ apdaila?

Žmogus galvoja: lubos, sienos, grindys – štai ir visa apdaila. O tada gauna sąmatą, kur viskas išskaidyta į smulkmenas: glaistymas, šlifavimas, gruntavimas, dažymas dviem sluoksniais, medžiagų atvežimas, šiukšlių išvežimas. Ir kiekvienas punktas – su savo kaina.

Bet svarbiausia ne kiek punktų, o kiek juose „įvyniota“. Kartais pigesnė sąmata vėliau kainuoja brangiau, nes trūksta darbų, kurie vis tiek bus būtini. Arba medžiagos nurodytos ne tokios, kurios realiai bus naudojamos. O kai prasideda darbas, supranti, kad papildomi šimtai eurų atsirado lyg iš niekur.

Meistrų pasiūlymai: kur ieškoti skaidrumo?

Verta rinktis komandą, kuri nebijos paaiškinti kiekvieno punkto. Ne tik įvardins kainą, bet ir parodys, kodėl ji tokia. Pvz., https://balsteta.lt/ puslapyje galima rasti aiškiai išdėstytus vidaus apdailos etapus, o tai padeda įsivertinti realų darbų mastą dar prieš pasirašant sutartį. Tokie tiekėjai žiūri ne į trumpalaikį pelną, o į pasitikėjimą.

Svarbiausia – klausk. Jei kažkas nesuprantama, tai ne tavo kaltė. Tavo pinigai, tavo būstas, tavo teisė žinoti.

Nematomi darbai, kurie kainuoja daugiau nei tikėjaisi

Sąmatoje gali nebūti įrašyta apie kampų armavimą, sienų nelygumų lyginimą ar papildomus sluoksnius. Bet kai darbai jau pradėti, šie dalykai išlenda. Meistrai pasako: „čia reikia pataisyti, nes kitaip nebus kaip dažyti“. Ir tu neturi kur trauktis – jau viskas prasidėję.

Būtent čia ir slepiasi dalis „netikėtų“ išlaidų. Todėl gerai parašyta sąmata – ne tik popierius, o apsauga nuo vėliau kylančių nemalonumų.

Ar verta rinktis pigiausią pasiūlymą?

Trumpai – ne. Pigiausia dažnai reiškia, kad kažkas neišskaičiuota, nutylėta arba bus daroma nekokybiškai. Patirtis rodo: geriau mokėti kiek daugiau, bet turėti aiškumą. Kai dirba patyrę žmonės, kainos nešokinėja, o rezultatas būna būtent toks, kokio tikėtasi.

Dar geriau – turėti bent du ar tris pasiūlymus ir palyginti ne tik kainą, bet ir paaiškinimus. Ką apima kiekvienas punktas? Ar įtrauktos medžiagos? Kokia jų kilmė? Ar bus atlikti paruošiamieji darbai, ar tai papildoma kaina?

Ką verta prisiminti prieš pasirašant sutartį?

• Paprašyk išsamios darbų sąmatos su aiškiai įvardintais etapais
• Pasitikrink, ar į kainą įtrauktos visos medžiagos ir jų atvežimas
• Klausk apie darbus, kuriuos gali tekti daryti papildomai – net jei jų dabar nematyti
• Neleisk, kad skaičiai taptų vieninteliu pasirinkimo kriterijumi – žiūrėk ir į žmones, kuriuos samdai

Geras meistras – ne tas, kuris žada pigiau. Geras tas, kuris nuo pat pradžių kalba atvirai ir laiko žodį.

Kvadratinio metro kaina – tai tik pradžia. Tikrasis sprendimas prasideda tada, kai atsiveri sąmatą ir žiūri, kas slypi tarp eilučių. Jei nori, kad darbai vyktų be streso, rinkis patikimus partnerius, tokius kaip balsteta.lt, ir leisk jiems parodyti, kaip turėtų atrodyti skaidrumas remonto pasaulyje.